どうするREIT IPO参加?

REIT新規承認

コードは3478  森トラスト・ホテルリート投資法人、リートの中ではメジャーな森トラスト。

正直最近のリートはかなり厳しいイメージが定着しちゃってます。

全てではありませんが、昨年のリート系IPOの初値はこんな感じで、結構厳しい状態となりました。

公募割れ銘柄
•サムティ・レジデンシャル -2.9%
•いちごグリーンインフラ -3.9%
•さくら総合リート -13.2%
•いちごホテルリート -1.8%
•大江戸温泉リート -4.1%
•ジャパン・シニアリビング -10.5%

利益銘柄
•ヘルスケア&メディカル +54.5%
•日本ヘルスケア +48.1%
•トーセイ・リート +11.7%

全般的に負けが多く、利益が出たのはヘルスケア系のリートに人気が出たからでしょう。

  ポンサーリンク

今のリート市場

昨年は年始が良くて、7月以降は厳しい状況だったのが伺えます。

昨年11月中頃から何とか息を吹き返した感じですが、まだまだ予断を許さない状態。

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インパウンドは一服していますが、日本の観光業界はオリンピック需要でまだ伸び代は期待出来ます。

国策でも観光事業に力を入れるとなっているので、あと暫くは期待しても良いのではないでしょうか。

ただ今のところリートに高い初値が付く可能性は低く、積極的に参加する材料は見当たりません

勿論、店頭参加はしませんし、ネットも日興位はするかも程度。

と言う訳で、基本的に不参加とします。

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